Сотрудников компании: 000

Загрузить приложение Life is Good - для Android

  • Twitter Facebook RostCapitala RostCapitala


  • Сертификат соответствия

    ISO  сертификат соответствия Life is Good

    .
    Печать доверия

    Аренда чужого жилья как трата своих средств в «никуда». Есть лучший выбор – своё жильё!

    При сложной ситуации в ипотечном кредитовании приходится использовать такой инструмент как «Аренда жилья», то есть обычный съем жилья на какое-то время, зачастую на длительный срок. В каждом регионе ежемесячная стоимость конечно же разная, но факт в том, что эти затраты не являются инвестиционными или накопительными, то есть вы отдали средства за аренду какого-то периода и всё на этом. То есть при стоимости аренды в 12 000р. в месяц и проживании в квартире к примеру 12 месяцев, вы отдадите 144 000р. за год!

    Альтернатива ипотеке

    Предлагаю обратить внимание на таблицу средней аренды однокомнатной квартиры в рублях по РФ, и сделать соответствующие выводы.

     

    Город*

    Средняя цена аренды однокомнатной квартиры** руб. в месяц на Росриэлте

    Изменение цены за месяц

    Изменение цены c начала года

    Изменение цены за год

    Ялта Большая (Крым)

    46 500

    +12.56%

    +211.41%

    +29.17%

    Новый Уренгой (Ямало-Ненецкий АО)

    27 333

    +2.57%

    +18.84%

    -18.3%

    Москва

    25 620

    +0.05%

    -22.3%

    -29.06%

    Севастополь

    23 714

    +20.99%

    +43.72%

    +69.39%

    Химки (Московская область)

    22 635

    -0.27%

    +8.33%

    -5.06%

    Лобня (Московская область)

    21 172

    +0.42%

    +27.99%

    -3.81%

    Домодедово (Московская область)

    20 899

    -1.86%

    -11.45%

    -12.97%

    Санкт-Петербург

    20 393

    -1.09%

    -5.52%

    +0.39%

    Подольск (Московская область)

    19 989

    +0.05%

    +0.31%

    -0.78%

    Королев (Московская область)

    19 809

    -1.62%

    -1.45%

    -2.77%

    Жуковский (Московская область)

    19 540

    -0.2%

    +7.02%

    +0.16%

    Обнинск (Калужская область)

    18 924

    +1.21%

    -1.6%

    -2.54%

    Сургут (Ханты-Мансийский АО - Югра)

    18 789

    +2.49%

    +10.85%

    +12.47%

    Балашиха (Московская область)

    18 770

    -0.24%

    +19.13%

    +4.64%

    Ханты-Мансийск

    18 727

    +21.72%

    +32.88%

    +24.61%

    Сочи (Краснодарский край)

    18 286

    -1.93%

    -14.28%

    -23.51%

    Симферополь

    18 267

    +2.43%

    +7.45%

    -41.55%

    Климовск (Московская область)

    17 491

    +0.68%

    -10.56%

    -2.1%

    Дзержинский (Московская область)

    16 750

    -0.25%

    34%

    -12.99%

    Хабаровск

    16 182

    +0.37%

    -6.77%

    -8.18%

    Нижний Новгород

    15 814

    -1.01%

    -4.6%

    +0.78%

     

    Город*

    Средняя цена аренды однокомнатной квартиры** руб. в месяц на Росриэлте

    Изменение цены за месяц

    Изменение цены c начала года

    Изменение цены за год

    Екатеринбург

    15 719

    -4.18%

    +6.7%

    +7.26%

    Электросталь (Московская область)

    15 531

    +1.64%

    +0.2%

    -1.25%

    Долгопрудный (Московская область)

    15 471

    -5.02%

    -20.66%

    -16.17%

    Калуга

    15 239

    -2.43%

    +5.83%

    -5.15%

    Краснодар

    14 977

    +0.11%

    -3.65%

    +2.84%

    Тольятти (Самарская область)

    14 798

    -0.02%

    +14.51%

    +1.32%

    Дубна (Московская область)

    14 750

    -0.38%

    +39.81%

    +13.46%

    Владивосток

    14 371

    +3.93%

    -0.38%

    -3.14%

    Нижневартовск (Ханты-Мансийский АО - Югра)

    14 325

    -8%

    -0.42%

    -11.25%

    Серпухов (Московская область)

    14 207

    +0.77%

    -2.46%

    -1.84%

    Тула

    13 823

    -9.56%

    -7.85%

    +27.6%

    Пермь

    13 788

    +2.62%

    +3.72%

    +23.58%

    Новороссийск (Краснодарский край)

    13 673

    -0.3%

    +0.57%

    +0.36%

    Тюмень

    13 592

    +3.51%

    -1%

    +5.21%

    Анапа (Краснодарский край)

    13 470

    -1.28%

    +0.31%

    -20.91%

    Казань

    13 418

    -3.92%

    +2.09%

    -4.66%

    Самара

    13 377

    -0.16%

    -12.89%

    -10.38%

    Когалым (Ханты-Мансийский АО - Югра)

    13 273

    -3.56%

    +18.51%

    -26.01%

    Красноярск

    13 169

    -1.71%

    -3.47%

    -6.26%

    Уфа

    12 917

    -1.55%

    -4.19%

    -11.93%

    Калининград

    12 646

    -3.27%

    -9.67%

    -10.19%

    Ярославль

    12 527

    +2.45%

    +6.07%

    -1.99%

    Горячий Ключ (Краснодарский край)

    12 521

    +0.54%

    Иркутск

    12 380

    -0.66%

    -3.25%

    -6.33%

    Челябинск

    12 020

    +2.17%

    +1.2%

    -1.1%

    Ставрополь

    11 978

    +2.59%

    +2.11%

    +9.85%

    Оренбург

    11 944

    -11.53%

    -6.06%

    Рязань

    11 909

    +2.07%

    -0.76%

    -21.01%

    Орехово-Зуево (Московская область)

    11 900

    -5.28%

    +3.85%

    +9.43%

    Новосибирск

    11 886

    -0.84%

    -12.56%

    -8.51%

    Томск

    11 837

    +0.56%

    -1.73%

    +0.3%

    Кемерово

    11 808

    +0.44%

    +0.75%

    -3.3%

    Иваново

    11 676

    -4.6%

    +9.89%

    +0.53%

    Ростов-на-Дону

    11 674

    -0.37%

    +3.07%

    -3.99%

    Батайск (Ростовская область)

    11 594

    -0.72%

    +2.16%

    -1.26%

    Воронеж

    11 246

    -0.15%

    +8.06%

    -20.05%

    Пятигорск (Ставропольский край)

    11 147

    -7.59%

    -4.46%

    -8.76%

    Барнаул

    10 955

    +0.85%

    -1.47%

    -8.74%

     Ульяновск

    10 871

    +1.15%

    -1.5%

    +2.65%

    Геленджик (Краснодарский край)

    10 842

    -10.92%

    -1.44%

    -35.46%

    Белгород

    10 766

    +0.17%

    -5.49%

    -3.81%

    Смоленск

    10 706

    +0.7%

    +12.69%

    -0.89%

    Владикавказ

    10 625

    +1.47%

    +2.83%

    -2.23%

    Пенза

    10 588

    -0.35%

    +23.45%

    +8.85%

    Саратов

    10 566

    +1.39%

    +7.19%

    -0.81%

    Волгоград

    10 498

    -1.42%

    +1.13%

    -11.45%

    Улан-Удэ

    10 432

    -3.36%

    -13.07%

    -13.81%

    Владимир

    10 301

    -0.42%

    +4.43%

    -8.83%

     

    Город*

    Средняя цена аренды однокомнатной квартиры** руб. в месяц на Росриэлте

    Изменение цены за месяц

    Изменение цены c начала года

    Изменение цены за год

    Сосновоборск (Красноярский край)

    10 067

    +1.49%

    -7.79%

    -0.66%

    Тобольск (Тюменская область)

    9 896

    +0.58%

    -5.75%

    -8.85%

    Омск

    9 492

    -0.4%

    +1.8%

    +1.27%

    Ессентуки (Ставропольский край)

    9 321

    -10.66%

    -16.22%

    +5.27%

    Киров

    8 970

    -3%

    -10.65%

    -10.98%

    Таганрог (Ростовская область)

    8 769

    -1.26%

    -24.41%

    -1.12%

    Дивногорск (Красноярский край)

    8 739

    +2.33%

    -6.36%

    -7.28%

    Норильск (Красноярский край)

    8 667

    -4.05%

    -17.46%

    -33.75%

    Липецк

    8 607

    +0.81%

    -21.75%

    +0.88%

    Энгельсский район (Саратовская область)

    8 560

    -0.9%

    +1.37%

    +5.97%

    Ижевск

    8 476

    -0.02%

    -1.7%

    -1.99%

    Армавир (Краснодарский край)

    8 259

    +1.25%

    -14.64%

    -1.24%

    Ачинск (Красноярский край)

    8 150

    +2.18%

    +16.43%

    +6.3%

    Новокузнецк (Кемеровская область)

    8 139

    -2.98%

    -8.41%

    -16.69%

    Братск (Иркутская область)

    8 047

    -0.35%

    -5.09%

    -7.53%

    Майкоп

    7 941

    +0.3%

    -2.86%

    Новочебоксарск (Чувашия)

    7 923

    +2.52%

    +4.25%

    +0.08%

    Чебоксары

    7 887

    +4.33%

    +3.84%

    +1.06%

    Нижний Тагил (Свердловская область)

    7 833

    +25.33%

    +12.48%

    +34.82%

    Арамиль (Свердловская область)

    7 636

    -8%

    -23.64%

    -1.45%

    Бердск (Новосибирская область)

    7 577

    +0.76%

    +3.79%

    Усть-Илимск (Иркутская область)

    7 511

    -1.29%

    +5.3%

    -1.07%

    Магнитогорск (Челябинская область)

    7 400

    -2.72%

    +3.25%

    +22.72%

    Черногорск (Хакасия)

    7 303

    +1.3%

    -4.45%

    +1.05%

    Каменск-Уральский (Свердловская область)

    7 208

    +15.79%

    +21.57%

    +26.12%

    Ишим (Тюменская область)

    6 586

    3%

    +49.68%

    +4.54%

    Стерлитамак (Башкортостан)

    5 753

    -5.41%

    -28.09%

    -30.57%


    Данные цифры показывают, какие средства вы затрачиваете на аренду жилья в том или ином регионе, и это колоссальные средства, которые уходят в «никуда»! Почему в никуда? А смысл в том, что достаточно сравнить «платежи по аренде» и «платежи по рассрочке».

    Аренда -  мы знаем, что это такое, теперь перейдем к понятию «Платежи по рассрочке», что же это такое?

    Сейчас по состоянию на Сентябрь 2015г. уже сотни людей с разных регионов России и Казахстана вступили в жилищную кооперацию под названием «Бест Вей» (Best Way – Лучший Путь). Данная кооперация позволяет создать уникальный прецедент – вытеснение ипотечного кредитования и предложение выгодного приобретения жилья без лишних переплат, без мега процентов и лишней бюрократической абсурдности.

    То есть имеем преимущества ЖК Бест Вей:

    * Низкий процент по выделенным кооперативом средствам (рассрочка): 2% или 6% сроком до 10 лет
    * Минимальный паевой взнос - 10 000 рублей;
    * Для вступления в кооператив нужен минимум пакет документов;
    * Купить жилье можно в любом населенном пункте России или Казахстана;
    * Полная прозрачность работы ЖК для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива;
    * Вы не платите налоги на объект недвижимости, пока являетесь членом кооператива;
    * Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;

    ЖК Бест Вей - отзывы

     

    Официальное промовидео можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/SAaEok43cSw

    Итак, чтобы не платить за аренду чужой квартиры, нам необходимо выполнить ряд шагов:

    • Ознакомиться со всеми необходимыми документами и требованиями от ЖК Бест Вей;
    • Предоставить все необходимые документы;
    • Вступить в ЖК и стать «Членом ЖК» заплатив вступительный взнос в размере 2000 Евро в Рублях по курсу на день оплаты;
    • После вступления в ЖК – будет доступна вся необходимая информация, прозрачная по всем остальным участникам, пайщикам и очередям. В реальном времени эта информация обновляется, что позволяет видеть текущий статус будущего подхода своей очереди.
    • Чтобы стать пайщиком, необходимо внести по условиям: «Членский ежемесячный взнос» - 1000р. и минимальный ежемесячный «Паевой взнос» - 10 000р.
    • После того как вы стали «Пайщиком ЖК», ваша очередная цель – это перейти в очередь на получение объекта недвижимости. Для этого необходимо выполнить условия, а именно: Внести 35% паевых взносов от стоимости заявленного вами объекта. Если вы внесли 35%, то вы переходите в очередь.


    Очередь обычно двигается со скоростью 2-3 объекта в месяц, то есть достаточно очень быстро благодаря совместному сотрудничеству с Международной Маркетинговой компанией «Life is Good».

    После того как подошла ваша очередь, происходит подсчет, сколько вы реально внесли паевых взносов, если 35% от стоимости объекта, то ЖК выделяет средства на приобретение объекта под 6% годовых в рассрочку. Если паевых накоплено (внесено) 50% и более, то ЖК выделяет под 2%, что еще больше мотивирует, неправда ли? Сравните 17% ипотечного кредита и 2% рассрочки! Разница 15%!!!

    Теперь вернемся к пункту 6, где говорится о внесении 35% паевых. Не у каждого сразу может быть данная сумма, что опять возвращает нас к проблеме и выбора аренды, но, тут есть нюансы:

    • На время аренды чужого жилья вы можете накапливать на паевом счете ежемесячно капитал, переводя по 10 000р. , в итоге через 12 месяцев на паевом счете образуется сумма 120 000р., которая будет участвовать в тех же 35%.  Возможно течении этих 12 месяцев у вас изменится финансовое состояние, и вы сможете дополнить паевых до 35% и перейти в очередь.
    • Если к примеру квартира стоит 1 500 000р. то 35% это будет 525 000р., есть ряд банков, которые могут дать кредит наличными под низкий процент в пределах 600 000р., если у вас есть дебетовый счет в каком то из банков, то как раз можно и рассчитывать на предоставление данной возможности. Получаем кредит 525 000р. – платим 35% - переходим в очередь. И через два месяца переходим на оформление. После оформления вселяетесь!


    Теперь подсчитаем и сравним из расчёта, что квартира стоит 1 500 000р.:

    Ипотека (17% годовых)

    Аренда

    Кредит + ЖК «Бест Вей»

    Собственные средства + ЖК «Бест Вей»

    Ежемесячный платеж: 21 300р.
    Переплата за 10 лет: 2
     550 000р. (переплата 170%, 1,5 квартиры)

    Ежемесячный средний платеж 15 000р. (нет накопительного принципа, деньги уходят в «никуда»)

    Ежемесячный платеж: 7455р. (кредит) + ~12000р. (средний ежемесячный по рассрочки) = 19455р.
    Переплата за 10 лет: 645 955р.

    Ежемесячный, средний платеж: 12 000р.



    Да, ипотека зарабатывает банку еще 1,5 квартиры, то есть вы дополнительно покупаете банкирам квартиры оплачивая сверх процент за текущую нерациональную обузу (ипотеку). Задумайтесь над этим.

     

    Нельзя использовать ипотеку

     

    Насчет аренды понятно, что тут принцип «оплатили - пожили».

    Самый оптимальный вариант, если нет на данный момент своих собственных средств, то это «Кредит + ЖК «Бест Вей», и переплаты нет огромной, и уже живете в своей квартире.

    И соответственно, если есть свои свободные средства, то используем «Собственные средства + ЖК «Бест Вей» и на супервыгодных условиях вселяемся в свою квартиру или дом!

    Также большой плюс в данном принципе то, что паевой взнос в полном объеме можно вернуть!

    Несомненно, в ЖК Best Way достаточно много плюсов и благодаря совместной работе с компанией «Life is Good» данный социальный продукт сейчас набирает стремительные «обороты», о чем пишется уже во многих федеральных СМИ с признанием данного факта.

    Это новшество, прецедент, это уникальная возможность, которой нужно воспользоваться уже сейчас!

    © Автор статьи, Илья Боровской.